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消防驗收是建設項目很難一次通過《建設工程消防驗收評定規(guī)則》。消防驗收怎樣做才會順利通過？今天消防驗收為大家解析常見遺漏點。做好以下準備工作完成順利驗收。消防驗收團隊為您解答消防相關(guān)問題。
1 驗收內(nèi)容
（1） 建設工程消防驗收的內(nèi)容包括資料審查、現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試。
（2）審查資料包括：
①建設工程消防驗收申報表；
②工程竣工驗收報告和有關(guān)消防設施的工程竣工圖紙以及相關(guān)隱蔽工程施工和驗收資料；
③消防產(chǎn)品市場準入證明文件；
④具有防火性能要求的裝修材料符合--標準或行業(yè)標準的證明文件；
⑤消防設施檢測合格證明文件；
⑥建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；
⑦施工、工程監(jiān)理、消防技術(shù)服務機構(gòu)的合法身份證明和備案文件；
⑧建設工程消防設計審核合格文件，特殊消防設計文件評審意見，消防設計審查意見和消防設計變更情況。
消防驗收提示，易忽略問題：
①大部分存在圖紙不全、變更混亂的現(xiàn)象。
②施工私自修改平面布局、平面布置、高度等，缺少變更設計圖紙與審核。
（1）現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試內(nèi)容包括。
①對建筑防火設施的外觀進行現(xiàn)場抽樣查看。
②通過測量儀器設備對距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等進行現(xiàn)場抽樣測量；（規(guī)范文件請關(guān)注消防驗收規(guī)范篇）
③對消防設備設施的功能進行抽查測試。
④對消防產(chǎn)品進行抽查，核對其市場準入證明文件，特殊產(chǎn)品需要3C認證。
消防驗收提示，易忽略問題：
①消防產(chǎn)品的市場準入證明缺失。
②無依據(jù)修改內(nèi)部裝修，導致保護面積或疏散寬度等不符合設計要求。
二、驗收評定
2.1一般原則
現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試應按照先分項評定、后單項評定的程序進行。
2.2分項評定
（1）分項按其影響消防安全的重要程度分為A(關(guān)鍵項目)、B(主要項目)、C(一般項目)三類,分類標準如下。
①A類是指工程建設消防技術(shù)標準強制性條文規(guī)定的內(nèi)容。
②B類是指工程建設消防技術(shù)標準中帶有非強制性條文規(guī)定的內(nèi)容。
③C類是指工程建設消防技術(shù)標準中的其他非強制性條文規(guī)定的內(nèi)容。
2.3分項的現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試,應符合以下要求：
①每一項的抽樣數(shù)量不少于2處，當總數(shù)不大于2處時，全部檢查；防火間距、消防車道的設置及安全出口的形式和數(shù)量應全部檢查。
②B類項抽查中若發(fā)現(xiàn)1處不合格,應再抽查2處,不足2處的全部抽查。
③分項的檢查內(nèi)容涉及抽查消防產(chǎn)品的，應對檢查內(nèi)容中至少一個品種的消防產(chǎn)品進行抽查，核對其市場準人證明文件。
2.4分項的評定應符合以下要求:
①分項內(nèi)容符合消防技術(shù)標準和消防設計文件要求的,評定為合格；
②有距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等要求的內(nèi)容，其與設計圖紙標示的數(shù)值誤差不超過5%，且不影響正常使用功能的,評定為合格；
③分項抽查中,A類項抽查到1處不合格的,該項評定為不合格；B類項抽查到1處不合格，按要求再抽查到1處以上不合格的，或無再抽查樣本的,該項評定為不合格；C類項抽查到2處以上不合格的，或總數(shù)只有1處且不合格的,該項評定為不合格；
④抽查的消防產(chǎn)品與其市場準入證明文件不一致的，評定為不合格；
⑤分項名稱為系統(tǒng)功能的，系統(tǒng)主要功能滿足設計文件要求并能正常實現(xiàn)的，評定為合格；
⑥未按照消防設計文件施工建設，造成分項內(nèi)容缺少或與設計文件嚴重不符、影響建設工程消防安全功能實現(xiàn)的，評定為不合格。
6.5單項評定
（1）單項驗收檢查內(nèi)容包括:
1.建筑類別與耐火等級、總平面布局、平面布置；
2.建筑保溫及外墻裝飾防火；
3.建筑內(nèi)部裝修防火；
4.防火分隔、防煙分隔、防爆；
5.安全疏散、消防電梯；
6.消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)；
7.火災自動報警系統(tǒng)；更多規(guī)范關(guān)注圖圖規(guī)范微信公號
8.防煙排煙系統(tǒng)及通風、空調(diào)系統(tǒng)防火;i)消防電氣；
9.建筑滅火器；
10.其他滅火設施。
（2）所有分項內(nèi)容評定合格,且滿足下列條件的，單項評定為合格，否則為不合格：
1.抽查發(fā)現(xiàn)A類不合格項為0處；
2.抽查發(fā)現(xiàn)B類不合格項數(shù)量累計不大于4處；
3.抽查發(fā)現(xiàn)C類不合格項數(shù)量累計不大于8處。
消防驗收提示：
①所有單項必須全部合格！！！
②所有分項也必須全部合格。
而且對分項B類、C類的抽檢不合格數(shù)量進行了限定
所以對分項數(shù)量較多的產(chǎn)品必須嚴格要求。
三、建筑評審項
消防驗收提示，易忽略問題：
①忘記鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防火處理。
②景觀設計、施工后，占用消防車道、登高操作場地。
③忘記消防控制室和消防水泵房的門檻（防水淹）。
④與消防無關(guān)的電氣線路或管道穿越消防控制室。
消防驗收提示，易忽略問題：
①缺少外墻保溫材料的耐火等級報告、或報告不真實。
②內(nèi)裝修材料缺少防火性能的證明文件，或使用不符合內(nèi)裝防火規(guī)定的材料。
③開向疏散走道的門影響疏散寬度。
④隨意改變窗臺高度，導致上下層開口之間距離不足1.2m（或0.8m）。
消防驗收提示，易忽略問題：
①忽視穿越防火墻的管線進行封堵處理（一處不合格即可使整項且無法驗收通過）。
②防火門的開啟方向不對。
③防火門的自閉功能、聯(lián)動功能開啟關(guān)閉不到位。
消防驗收提示，易忽略問題：
①前室窗口開啟面積不足。
②疏散門開啟方向應向疏散方向開啟。
③應急照明和疏散指示標志安裝數(shù)量和位置。
④消防電梯機房內(nèi)應急電話。
四、給排水評審項
消防驗收提示，易忽略問題：
① 消防取水、水泵結(jié)合器等位置，無法?？肯儡?。
② 消防水池未設計貯存室外水量，兩路可靠供水是否滿足。
③泵房、消防水池的液位顯示裝置。
④室內(nèi)消火栓標識不明顯，栓口位子及朝向。
⑤消防水箱間的溫度不達標（應不低于5°），門窗密閉不嚴，出水箱的管道未作保溫處理。
消防驗收提示，易忽略問題：
①未設置壓力表，或壓力表的壓力設置未調(diào)試，使驗收時超壓或壓力不足。
②水力警鈴放置到封閉房間內(nèi)，起不到警示作用。
③噴頭型式錯誤。
④末端試水處未設地漏式排水溝。
消防驗收提示，易忽略問題：
①滅火器配置數(shù)量及擺放位子，保護面積等細節(jié)未做到位，導致整個驗收工作不順利。
②使用氣體滅火、泡沫滅火的場所均為特殊場所，注意防護區(qū)域特殊性配備滅火系統(tǒng)。
五、電氣評審項
消防驗收提示，易忽略問題：
①消防電話的設置（如消防電梯機房內(nèi)、消防水泵房內(nèi)等）。
②忽略橋架、線管穿越墻、板時的防火封堵措施。
③消防控制室忘記消防水池、水箱的液位顯示。
消防驗收提示，易忽略問題：
①末端切換裝置不能完成自動切換。
②消防風機及送風口不能聯(lián)動控制啟動。
③防火卷簾控制錯誤，有的無法降落，有的在疏散通道上一降到底（規(guī)范要求疏散走道防火卷簾兩步降）。
六、防排煙評審項
消防驗收提示，易忽略問題：
①自然排煙時，開窗面積不足。
②高窗未設置方便開啟的裝置。
②送風口有些層漏設；。
③常閉式送風口密封不嚴，漏風現(xiàn)象。
④擋煙垂壁的設置不符合設計要求